徽商银行抵债资产处置专场拍卖

受委托，我公司将于2021年7月9日上午10时在我公司会议室（安庆市大观区市府路14号五楼）按现状拍卖以下标的,相关事项公告如下：
一、拍卖标的：

二、注意事项：1、标的物展示时间、地点：自公告之日起至2021年7月9日前，在标的物所在地。
2、报名手续：有意竞买者需在2020年7月8日15时前缴纳所参拍标的的保证金至我公司指定账户（账户名：安徽诚桥拍卖有限公司；开户行：安庆农村商业银行城东支行；账号：20000307351510300000026），并凭保证金转账凭据及有效证件到我公司办理竞买手续。若竞买不成，竞买保证金于会后3个工作日内如数退还（不计息）。
3、咨询电话：18955698961   0556-5580111操经理

竞 买 须 知
拍卖人根据本次拍卖标的具体情况，提请竞买人认真阅读以下拍卖注意事项，一经做出竞买决定即视为完全了解本次拍卖所拍标的的拍卖注意事项，并自愿承担一切相关的风险和责任。
一、拍卖标的：
1、安庆市迎江区人民路398号1-3#楼一层398-3#，面积55.39㎡。评估价：109.12万元，拍卖参考价：78.8375万元（单价：14233元/㎡），竞买保证金8万元。
2、安庆市大观区集贤北路53号安庆商城B1号楼一层东侧及二层东侧门面。建筑面积633.18㎡，现空置。评估价：200.32万元，整体拍卖，拍卖参考价：144.732万元（单价：2286元/㎡），竞买保证金15万元。
3、安庆市大观区龙山路建南村2号楼一层10室、11室房产。该房产有租赁，租户愿续租。该房产建筑面积102.74㎡，评估价：58.56万元，整体拍卖，拍卖参考价：42.313万元（单价：4118元/㎡），竞买保证金5万元。
4、安庆市大观区沿江西路枸杞山综合楼1#楼12-14号房产。该房产有租赁，租户愿续租。该房产建筑面积251.67㎡，评估价：163.58万元，拍卖参考价：118.184万元（单价：4696元/㎡），竞买保证金12万元。
5、安庆市大观区安庆市水上公园路31-33号房产。部分空置，部分租赁，租户愿续租。该房产建筑面积2851.11㎡，评估价：3193.24万元，整体拍卖，拍卖参考价：2307.121万元（单价：8938元/㎡），竞买保证金200万元。
6、安庆市光彩大市场一期D8幢40#房产。该房产有租赁，租户愿续租。该房产建筑面积84.65㎡。评估价：53.33万元，拍卖参考价：38.53万元（单价：4552元/㎡），竞买保证金4万元。
7、安庆市宜秀区龙眠山路三角花园· 通和别院4幢2室、5幢公寓410、411室房产。该房产有租赁，租户愿续租，如清场交付需3个月。其中三角花园· 通和别院4幢2室建筑面积273.2㎡，5幢公寓410、411室建筑面积170.46㎡，总建筑面积面积443.66㎡。评估价：271.03万元，整体拍卖，拍卖参考价：195.823万元（单价：4414元/㎡），竞买保证金20万元。
8、安庆市开发区光彩大市场E7幢23#、25#房产。该房产有租赁，租户愿续租，租金交付到8月。该房产建筑面积128.54㎡。评估价：64.64万元，整体拍卖，拍卖参考价：46.7万元（单价：3720元/㎡），竞买保证金5万元。
9、安庆市开发区光彩大市场三期光彩东七街131#、133#房产，空置。该房产建筑面积276.78㎡，评估价：110.72万元，整体拍卖，拍卖参考价：79.995万元（单价：2987元/㎡），竞买保证金8万元。
10、安庆市开发区光彩大市场B6幢33、35#房产。该房产有租赁，租金交付到5月。该房产建筑面积126.02㎡。评估价：75.61万元，整体拍卖，拍卖参考价：54.63万元（单价：4335元/㎡），竞买保证金6万元。
11、安庆市开发区光彩大市场B3幢18#房产，该房产建筑面积63.06㎡，该房产有租赁。评估价：37.84万元，拍卖参考价：27.336万元（单价：4335元/㎡），竞买保证金3万元。
12、安庆市开发区站南路运通酒楼底010#门面。租赁，付租金至21年底 ，租户愿续租。该房产建筑面积33.43㎡，评估价：17.38万元，拍卖参考价：12.557万元（单价：3756元/㎡），整体拍卖，竞买保证金2万元。
13、安庆市开发区舒怡国际家居购物广场二期3幢一层17室房产，空置。该房产建筑面积65.57㎡，评估价：34.75万元，拍卖参考价：25.11万元（单价：3829元/㎡），竞买保证金3万元。
14、安庆市光彩大市场四期柘山路综合经营楼3#楼7室。建筑面积184.42㎡，现有租户。如清场交付需3个月。评估价：125.03万元，拍卖参考价：90.338万元（单价：4898元/㎡），竞买保证金10万元。
15、安庆市光彩大市场四期拓山路综合楼3号13、16室。建筑面积389.17㎡，有租户。如清场交付需3个月。评估价：330.75万元，拍卖参考价：238.969万元（单价：6140元/㎡），整体拍卖，竞买保证金23万元。
16、安庆市开发区光彩大市场B1幢7#-9#房产。建筑面积126.12㎡。有租户，如清场交付需3个月。评估价：66.84万元，拍卖参考价：48.2885万元（单价：3829元/㎡），整体拍卖，竞买保证金5万元。
17、桐城市经济开发区桐城玉雕文化产业园4号119、120室房产。该房产建筑面积475.54㎡，评估价：268.68万元，整体拍卖，拍卖参考价：194.123万元（单价：40882元/㎡），竞买保证金20万元。
18、桐城市范岗镇沥岗村安合路西侧101室房产。该房产有租赁，如清场交付需3个月。该房产建筑面积1104.76㎡，土地使用面积739㎡，评估价：183.39万元，拍卖参考价：132.498万元（单价：1199元/㎡），竞买保证金13万元。
19、桐城市经济开发区朝阳玉雕城7号103、104、202、302室房产。该房产建筑面积203.04㎡，评估价：131.89万元，整体拍卖，拍卖参考价：95.2935万元（单价：4693元/㎡），竞买保证金10万元。
20、池州市贵池区池州教体局东侧星河湾花园1幢108室房产。该房产有租赁，租金付至5月。该房产建筑面积66.19㎡，评估价：46.33万元，拍卖参考价：33.473万元（单价：5057元/㎡），竞买保证金4万元。
21、池州市贵池区池州教体局东侧星河湾花园1幢104室房产。该房产建筑面积84.73㎡，现空置。评估价：54.23万元，拍卖参考价：39.185万元（单价：4625元/㎡），竞买保证金4万元。
二、标的现状及过户、交付等约定：
1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在的质量以移交时的现状为准，为带瑕疵的拍卖。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积差异，均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖佣金。房屋除主体结构及固定装修等不可移动财产外的其它财产不属于拍卖交付范围。
2、房地产权证从委托方名下过户到买受人过程中所涉及过户税费由买受人全部承担。
3、可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、排污等欠费由买受人承担。
三、凡具备完全民事行为能力的法人和自然人均可报名参加竞买。
法律、行政法规和规章对拍卖标的受让人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人的资格应当符合上述要求。具体资格限制情况请竞买人在参加竞买前了解确认。由于不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的责任。
四、竞买人在拍卖会入场前须按相关规定办理竞买登记手续，竞买手续为：
（1）竞买人（含优先购买权人）应在2021年7月7日15时（以到账时间为准）前将所参拍的竞买保证金缴至我公司指定账户，并凭保证金收据及有效证件到我公司办理竞买登记手续方可取得竞买资格。    优先购买权人请在2021年7月7日15:00时前，持徽商银行安庆分行出具的证明及相关资料到我公司办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。
　　通过银行转账交纳竞买保证金有交互时间，竞买人应充分考虑该交互时间，由此带来的竞买保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担。
若银行进账联信息填写有误，导致竞买保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担。
（2）竞买人应于2021年7月7日17:00时前，按《竞买人报名应提交的资料清单》的要求向安徽诚桥拍卖有限公司提供报名资料并签署《拍卖竞买登记表》、《拍卖规则》、《竞买须知》等相关文件,逾期不予办理。
（3）如竞买人委托他人代理竞买的，还应按要求办理相关代理委托手续。
（4）如竞买人联合竞买，竞买人须填写联合竞买协议。
五、本次的拍卖会时间为2021年7月9日上午10:00。
六、拍卖成交后，买受人与拍卖人应当场签订《拍卖成交确认书》。买受人的竞买保证金充抵成交款，剩余成交款应于成交后15日内付清，直接汇入竞买保证金的账户。如买受人成交现场拒绝签署《拍卖成交确认书》，或在签署《拍卖成交确认书》后不在规定的时间内支付成交价款和全部佣金，均视为违约，竞买保证金自动转为违约金，不予返还，同时，依照拍卖法等相关规定追究其违约责任。
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
七、拍卖成交后，买受人须按以下佣金比例支付拍卖佣金；佣金收取标准：
拍卖成交价200万元以内的部分，收取佣金比例为1%；200万元至1000万元部分收取佣金比例为0.5%，1000万元以上的部分按0.2%收取。（备注：单宗标的成交价不超过10万元的，佣金最低收取标准为2000元；超过10万元但不超过100万元的，佣金最低收取标准为4000元）。
拍卖佣金自成交之日起5日内缴入安徽诚桥拍卖有限公司账户。

• 竞买保证金退还：拍卖未成交的其他竞买人的保证金将在拍卖会结束之日起3个工作日内由收款方按竞买人原交款账户退还，竞买人不需另行办理退付手续。竞买人若要求将保证金退至非原交款账户，须填写《退还保证金声明函》，相关责任由竞买人自行承担。收取及退还未成交的其他竞买人的保证金时均不出具收据，竞买人凭银行进账凭证作为财务记账依据。

九、本拍卖注意事项其他未尽事宜，请在拍卖会之日前向拍卖人咨询。
本场拍卖会工商监督电话：0556-5288817
　        安徽诚桥拍卖有限公司
　　2021年6月23日
 
本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。特此签字确认。
竞买人（盖章）：
法定代表人或代理人（签字）：                            年 　月　 日