安庆同安资产运营有限公司27处空置房产租赁权

安庆同安资产运营有限公司27处空置房产租赁权

拍卖公告

 受委托，我公司定于2021年7月1日上午11时在安庆市公共资源交易中心对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的（现状拍租）：

二、标的咨询展示：自公告发布日至2021年6月29日17时止；标的物所在地现场展示。（意向竞租人请于咨询展示期内到我公司获取《拍租文件》）

三、报名时间、地点：

1、报名时间：自公告之日起至2021年6月29日17时止。

2、报名地点：安徽诚桥拍卖有限公司（安庆市大观区市府路14号五楼）。

四、报名须知：意向竞买人应于2021年6月29日17时前将竞买保证金缴入安庆市公共资源交易中心指定账户，将履约保证金缴入我公司指定账户。
竞买保证金收款账户：

账户名： 安庆市公共资源交易中心

开户行： 安庆农村商业银行营业部  

账  号： 20000251859210300000018

履约保证金收款账户：

账户名：安徽诚桥拍卖有限公司

开户行：安庆农村商业银行城东支行

账  号：20000307351510300000026

五、注意事项：竞租人报名时须提供有效的单位证照或个人身份证明，前期在市城投公司或同安资产运营公司有拖欠租金的单位（客户）不予参与报名。

六、联系电话：0556-5580111  18955698961   操经理

安徽诚桥拍卖有限公司

2021年6月23日

安庆同安资产运营有限公司27处空置房产租赁权
拍租须知

一、有关事项：本次拍租标的物以现状为准，竞租人应事先仔细查看标的物，充分了解标的物状况，对有关事项详细咨询，一经应价，即认可标的物现状，如因情况不清造成后果责任自负，委托人和本公司对标的物不承担瑕疵担保责任。竞租人请仔细阅读本场拍租会的相关拍卖文件，了解其中的各项条款和要求，并对自己的竞租行为负责。
二、拍租标的(现状拍租)：
1、安庆市大观区菱湖南路北二巷2幢自西向东第二间门面两年期租赁权，建筑面积：37.91平方米，拍租起始价：13648元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
2、安庆市大观区菱湖南路北二巷2幢两年期租赁权，建筑面积：66.62平方米，拍租起始价：23983元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金5000元。
3、安庆市菱湖南路230号（从东往西第3间）门面两年期租赁权，建筑面积：40.10平方米，拍租起始价：14436元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
4、安庆市菱湖南路58号门面两年期租赁权，建筑面积：49.94平方米，拍租起始价：17978元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
5、湖心南路369号4幢自北向南第二间门面两年期租赁权，建筑面积：38.31平方米，拍租起始价：19308元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
6、双井街94号门面两年期租赁权，建筑面积：9.6平方米，拍租起始价：5990元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
7、宜城路81-5号一间（一、二层）门面两年期租赁权，建筑面积：53.64平方米，拍租起始价：18023元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
8、宜城路81-7、8、9、10号四间（一、二层）门面两年期租赁权，建筑面积：231平方米，拍租起始价：77616元/年，装修免租期一个月； 经营行业：一般商业，竞租保证金15000元，履约保证金5000元。
9、宜城路81-11号一间（一、二层）门面两年期租赁权，建筑面积：53.3平方米，拍租起始价：17909元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
10、宜城路81-12、13号、14-1、14-2四间（一、二层）门面两年期租赁权，建筑面积：212.06平方米，拍租起始价：71252元/年，装修免租期一个月；   经营行业：一般商业，竞租保证金15000元，履约保证金5000元。
11、宜城路94-3、94-4号两间门面两年期租赁权，建筑面积：58.49平方米，拍租起始价：24566元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
12、宜城路89-3号、89-4号两间（一层）门面两年期租赁权，建筑面积：85.64平方米，拍租起始价：35969元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
13、宜城路81号原水利局办公楼一层门面五年期租赁权，建筑面积：459.26平方米，拍租起始价：275556元/年（自第三年起每年上浮3%），装修免租期两个月； 经营行业：一般商业，竞租保证金50000元，履约保证金20000元。
14、大观区马山西路3号12号门面两年期租赁权，建筑面积：30.95平方米，拍租起始价：3714元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金2000元，履约保证金1000元。
15、迎江区宜城路163#北边两间门面两年期租赁权，建筑面积：27.09平方米，拍租起始价：13003元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
16、宜城路163号门面1间门面两年期租赁权，建筑面积：22.51平方米，拍租起始价：10805元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
17、人民路皖宁综合楼底层4-6号（综合楼一楼大门西侧第1间）门面两年期租赁权（有电无水），建筑面积：26.81平方米，拍租起始价：9008元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
18、人民路皖宁综合楼底层4-6号（综合楼一楼大门西侧第2间）门面两年期租赁权（有电无水），建筑面积：26.5平方米，拍租起始价：8904元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
19、人民路皖宁综合楼底层4-6号（综合楼一楼大门西侧第3间）门面两年期租赁权（有电无水），建筑面积：49.4平方米，拍租起始价：13042元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
20、建设路117号3号号门面（自东向西第五间）门面两年期租赁权，建筑面积：46.12平方米，拍租起始价：19370元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
21、建设路117号4号门面（自东向西第六间）门面两年期租赁权，建筑面积：46.63平方米，拍租起始价：19585元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
22、建设路117号5号门面（自东向西第七间）门面两年期租赁权，建筑面积：46.88平方米，拍租起始价：19690元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
23、湖心中路汇峰广场4幢一层1-5号商业房地产五年期租赁权（承租人需与物业公司签订《物业管理协议》，并按规定缴纳物业管理费），建筑面积：246.88平方米，拍租起始价：134060元/年（租期五年，前两年租金不变，自第三年起每年上浮3%），经营行业：一般商业（不含餐饮），装修免租期：两个月，竞租保证金50000元，履约保证金10000元。
24、迎江区孝肃路84号门面两年期租赁权，建筑面积：26.34平方米，拍租起始价：53734元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金10000元，履约保证金5000元。
25、开发区回祥新村3幢08#门面房（现回祥路137号）两年期租赁权，建筑面积：79.24平方米，拍租起始价：61807元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金20000元，履约保证金5000元。
26、大观区集贤北路114号仓库用房（无水电）两年期租赁权，建筑面积：149.68平方米，拍租起始价：8981元/年，经营行业：一般商业，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
27、龙山路243号（原龙山路155号）三层部分房产（有电无水）两年期租赁权，建筑面积：64.13平方米，拍租起始价：7696元/年，经营行业：办公，竞租保证金5000元，履约保证金2000元。
三、租赁期限：见上
四、拍租时间：2021年7月1日上午11:00时。
五、竞租方式：2021年7月1日上午11时，在安庆市公共资源交易中心以现场、有底价、增价方式竞价拍租，最高竞价者成交，竞租人与拍卖（租）人现场签订《拍卖成交确认书》和《拍租会笔录》。具体请各位竞租人办理竞租报名手续时向我公司咨询竞价操作流程。
六、竞租人资格要求：
竞租人须提供有效的单位或个人证明，前期在市城投公司或同安资产运营公司有拖欠租金的单位（客户）不予参与报名。
七、租赁期间房屋如因不可抗力因素影响导致毁损和造成双方损失的，双方互不承担责任或因城市建设改造及其他政府行为导致租赁期内需提前收回房屋，经出租方提前2个月书面通知承租方，除据实结清有关费用（包括不限于房租、水电、物业、保证金、押金）外，双方共同委托第三方评估机构对承租方投入的房屋装修改造部分在合同期内的残值进行评估，按照评估价给予承租方补偿，双方解除合同。
八、拍租成交后，承租人除与出租方签订《房屋租赁合同》（见附件）外，须签订《安全生产经营承诺书》（见附件），承租期间安全责任由承租方完全承担。
九、承租人租赁房屋期间如需装潢，必须征得出租方同意并按规定取得相关部门的批准（若需要），且不得损坏房屋主体结构或危及房屋安全。承租方在装修期内应合法安全施工，在装修期限内因任何原因导致租赁房屋有关设备、设施损坏、人员伤亡的，承租方负全部责任，给出租方造成损失的，应赔偿损失。
十、装修免租期：详见标的物清单。
十一、承租人在承租期内应合法经营、自负盈亏、自担风险，所涉及的费用自行承担。经营期间不得擅自转租、转让、转借，不得利用房屋进行违法活动、损害公共利益、影响周边环境及周边居民生产生活。承租人不得拖欠租金、水电费；擅自在租赁房屋内新建或添建各种建筑物、构筑物；未能处理好四邻关系导致出租方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他导致出租方利益受损的行为。
十二、合同租赁期届满，双方不再续租的或未按期签订续租合同的。承租人不得拒绝腾退并返还房屋。
十三、支付成交价款：拍租成交后，承租人现场签订《拍卖成交确认书》等相关拍租文件。承租人应在成交后7日内与委托方签订《房屋租赁合同》，并按合同中约定的租金、合同履约保证金等支付方式支付房屋租金及合同履约保证金。
十四、拍租佣金：拍租佣金由拍租人按第一年年租金的5%向拍租成交人（承租人）收取。拍租成交人（承租人）应在拍租会结束后5个工作日内一次性支付给安徽诚桥拍卖有限公司。
十五、违约：如承租人在拍租成交现场拒绝签署《拍卖成交确认书》，或在签署《拍卖成交确认书》后不在规定的时间内支付成交价款和全部佣金，或拒绝签订《房屋租赁合同》，均视为违约，竞买保证金自动转为违约金，不予返还，同时，依照拍卖法等相关规定追究其违约责任。
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十六、竞买保证金及履约保证金：拍租成交后，未成交者交付的保证金在拍租会结束后5个工作日内由相关收款方全额退还（不计息）。承租人交付的保证金在签订《房屋租赁合同》、《安全生产经营承诺书》和支付全部佣金后全额退还（不计息）。
十七、纠纷：因拍租纠纷引起的诉讼由委托方所在地人民法院管辖。
 
安徽诚桥拍卖有限公司   
2021年6月22日
本竞租人已认真、仔细阅读了本场拍租会的《拍租须知》及《房屋租赁合同》样本，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞租行为承担法律责任。
 
 

竞买人签字：
 
时间：     年    月    日